Wall Street is pitching data centers as a major real estate bet. The risks are piling up

월스트리트 투자사들은 인공지능 인프라 수요에 맞춰 데이터 센터를 유망한 부동산 투자처로 내세우고 있으나, 최근 정치적 반대와 규제 강화로 인해 리스크가 커지고 있습니다. 일부 기업은 데이터 센터 관련 리츠를 상장하며 시장 공략에 나섰지만, 지역 주민의 반대와 인허가 중단 조치 등이 잇따르면서 투자 수익성에 대한 우려가 확산하고 있습니다.