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주거비 부담 완화를 위해 토지임대부 주택 도입 주장이 제기되고 있으나 실효성 논란이 지속되고 있다. 대출의 어려움과 향후 토지 소유권 분쟁 가능성 등 현실적인 제약이 많다는 지적이 나온다.
"저렴한 주택 공급 대안으로 이른바 ‘반값 아파트’인 토지임대부 주택(건물만 분양받고 매달 토지 임대료를 내는 주택)을 도입해야 한다는 주장이 잇따라 나오고 있다. 현재 땅값이 많이 부풀려져 있기 때문에 공공주택을 지어도 비싼 분양가가 책정된다는 차원에서다."
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