금리 올려도 집값 하락은 15개월까지만 영향···“대출·증여 등 매매자금 경로 관리해야”

국토연구원 보고서에 따르면 금리 인상이 아파트 가격에 미치는 하락 영향은 15개월 정도 지속되는 것으로 나타났다. 연구진은 금리 외에도 대출이나 증여 등 다양한 경로로 유입되는 자금이 시장 변동성을 키울 수 있으므로 이에 대한 면밀한 관리가 필요하다고 강조했다.