[올앳부동산]알짜라더니 공실률 43% 지식산업센터, 오피스텔로 바꾸면 팔릴까…전문가들이 말리는 이유

"시행령 개정으로 ‘준주택’으로 한시적 변경 허용 공사비 최소 평당 300만~500만원 들어 “입지 안 좋으면 공사비 회수도 어렵다” 아파트도, 공장도, 오피스텔도 아닌 ‘지식산업센터’. 이곳의 공실 문제가 심각해진 지 오래다. 정부는 이 문제를 해결하기 위해 이를 주거용 오피스텔로 바꿀 수 있게 규제를 풀면서 두가지 방안을 제시했다."